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時(shí)光進(jìn)入2023年，政策層面看房地產(chǎn)形勢可謂是暖風(fēng)頻吹，對于樓市回暖的情緒越來越強(qiáng)烈了。

為了能夠讓樓市加速回暖，年初以來全國很多城市都在加大力度的推動(dòng)鼓勵(lì)政策，比如說房貸利率跌破4%，限制性政策逐漸放寬松綁，再加上今年樓市已經(jīng)沒有了疫情的干擾。

所以，從春節(jié)過后的市場信息來看，整個(gè)樓市氛圍相比春節(jié)前真的是一片火紅之勢。

3月，春意正濃。那么樓市的春天還會(huì)遠(yuǎn)嗎？不妨先來看看3月各盤價(jià)格和動(dòng)態(tài)吧！

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新房房價(jià)區(qū)間圖

1月銷售季與春節(jié)假期重疊，按照歷史慣例，假期往往會(huì)沖淡樓盤銷售勢頭，加上網(wǎng)簽備案的遲滯，春節(jié)當(dāng)月的樓市業(yè)績與前后月相比都會(huì)有明顯下跌。

根據(jù)1月銷售數(shù)據(jù)顯示，住宅成交602套，雖不及去年同期，但環(huán)比12月有小幅度上升，連續(xù)下降兩季度后，終于在今年1月戛然而止。

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銷量觸底緩升，房價(jià)穩(wěn)中有降，下降的幅度不大。政策端持續(xù)釋放信號，市場信心仍處于修復(fù)中，短期內(nèi)，市場的供求和成交將維持緩慢增長運(yùn)行。

整體來看，目前的行業(yè)形勢下，客戶信心和購買力的修復(fù)仍是艱巨任務(wù)。

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二手房房價(jià)走勢

我們再來看看荊州二手房整體均價(jià)，以下來源于中國房價(jià)行情網(wǎng)。

▲更多樓市情況可添加小編微信號了解：jzjfw0716 荊州房姐

根據(jù)中國房價(jià)行情網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2023年2月荊州城區(qū)二手房掛牌均價(jià)6153/㎡，環(huán)比下降20.06%，預(yù)測未來一月掛牌均價(jià)6180元/㎡。

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3月荊州城區(qū)新房價(jià)格及優(yōu)惠

*以上數(shù)據(jù)均來自于房姐統(tǒng)計(jì)，僅供參考

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▌特別提醒：

1、本篇數(shù)據(jù)為不完全統(tǒng)計(jì)，新盤數(shù)據(jù)僅包含荊州主城區(qū)在售/待售樓盤；

2、新盤數(shù)據(jù)來源于荊州樓市實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)，整理于3月1日，二手房數(shù)據(jù)來源于中國房價(jià)行情網(wǎng)，僅供參考！

3、數(shù)據(jù)龐大，整理不易，如有錯(cuò)誤，歡迎指出。

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文字編輯 | 荊州房姐?

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