金輝·楚樾云著

均價：8200元/m2

戶型：三室（4）四室（1）

地址荊州市沙市區(qū)塔橋北路106號[沙北片區(qū)]

0716-6019999

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6月28日，金輝控股（集團）有限公司（9993.HK）發(fā)布2020年可持續(xù)發(fā)展報告。這是金輝控股發(fā)布的首份ESG報告，報告從企業(yè)戰(zhàn)略、客戶服務、創(chuàng)新產品、人才機制、公益慈善等五方面展開，全面客觀的介紹了金輝在可持續(xù)發(fā)展道路上的愿景、策略及實踐，詳盡展示了金輝積極推動可持續(xù)發(fā)展的行動和成效。

2020是充滿挑戰(zhàn)與考驗的一年，金輝在實現(xiàn)跨越式發(fā)展的同時，始終堅定將ESG理念注入企業(yè)管理的各個層面，通過不斷完善優(yōu)化的管治體系，持續(xù)鞏固并提升企業(yè)、環(huán)境、社會的可持續(xù)發(fā)展。秉承“用心建好房，讓家更美好”的企業(yè)使命，金輝以優(yōu)質多元的產品系、貼心周全的服務觀構筑強大的核心競爭力，并伴隨人才培養(yǎng)、文化建設及社會責任等范疇的不斷擴大強化，進一步彰顯了金輝對可持續(xù)發(fā)展的承諾和潛力。

知行合一·實力加冕

綜合成績凸顯戰(zhàn)略優(yōu)勢。隨著2020成功上市、亮眼的財務表現(xiàn)、行業(yè)內外及資本市場的正面評價，金輝“全國布局、區(qū)域聚焦、城市領先”的前瞻戰(zhàn)略充分釋放。目前，金輝業(yè)務已布局北京、上海、福州、重慶、西安、杭州等三十余座經濟發(fā)達與具有高增長潛力的城市，并通過積極推進對ESG機制的有效落地，為美好人居和城市發(fā)展創(chuàng)造更長遠的社會價值。

穩(wěn)固的基礎和有力的進擊，為金輝錨定長期價值指明方向。根據(jù)2020年業(yè)績公告披露，金輝累計完成合約銷售金額達972億元，全年營收達348.8億元，同比增長34.3%；凈利潤38.2億元，同比增長42%。

規(guī)模與質量雙增長同時，行業(yè)排名穩(wěn)居前列，攬獲業(yè)界多項殊榮。2020年，金輝穩(wěn)居“中國房地產開發(fā)商前五十強”第36名，并連續(xù)7年蟬聯(lián)“中國房地產前五十強”榜單；此外，金輝更榮獲“2020中國房地產開發(fā)企業(yè)綜合發(fā)展10強”、“2020中國房地產開發(fā)企業(yè)品牌價值成長性10強”等眾多獎項，備受行業(yè)內外肯定和贊賞。

資本市場亦予以積極正面評價。繼去年10月金輝以高區(qū)間定價成功登陸港交所后，今年2月，金輝被新增至恒生綜合指數(shù)成分股名單；5月，金輝再獲納入MSCI中國小型股指數(shù)；三大國際評級機構均給與良好預期，其中標普評級為“B+”展望穩(wěn)定，穆迪評級為“B1”展望穩(wěn)定，惠譽評級上調至“B+”，展望“正面”，國際資本市場的多方認可，再次印證了金輝優(yōu)異的企業(yè)管治和可持續(xù)發(fā)展成果。

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綠色住宅·品質優(yōu)選

依托“匠造質感，臻心筑家”的產品理念，金輝沉淀逾24年開發(fā)經驗，成功打造優(yōu)步系、云著系、銘著系、大城系四大全生命周期產品線，全面覆蓋首置、改善、高端等多重置業(yè)需求。2020年，金輝更以“暖家、愛生活、有陪伴”為出發(fā)點，推出全新產品IP“暖光社區(qū)”，為產品注入更多人性化關懷，不斷提升用戶的居住幸福感。

作為可持續(xù)發(fā)展的堅定踐行者，金輝從客戶實際需求出發(fā)，以綠色環(huán)保、科技智慧為原則，持續(xù)創(chuàng)新提升產品品質。如報告所示，金輝通過標準化精細化的管理體系，嚴格把控項目從規(guī)劃設計、施工建造到后期營運全過程的環(huán)境管理，積極運用環(huán)保技術和智能設備，致力于實現(xiàn)建筑、人居與自然生態(tài)的有機融合。

加速綠色化升級賽道，多項目榮獲國內外重磅大獎。2020年，徐州金輝·信步蘭庭成功入圍國內房地產行業(yè)最權威的“廣廈獎”，再次證明項目高水平的工程質量和新技術、新材料、新工藝運用得到專業(yè)機構的認可；此外，金輝更有34個項目榮獲中國“金盤獎”，這也是房地產界及地產設計行業(yè)內最權威的獎項之一。事實上，金輝的“綠色基因”早已有跡可循，北京金輝大廈、蘇州姑蘇銘著就曾獲得美國LEED認證，這是當今國際廣泛認可、極具影響力的綠色建筑至高評定。

深知環(huán)境責任的重擔，為保證綠色施工和提升工程質量，金輝制定了《綠色施工管理制度》、《工程技術質量行為管理辦法》等完善的規(guī)章制度，并通過工地環(huán)境監(jiān)測傳感器、定期委托專業(yè)機構評估、嚴格把控工程技術質量等手段，全面貫徹全產業(yè)鏈的可持續(xù)發(fā)展原則。

心系客戶·全情服務

領先的服務價值是金輝穿透新周期的核心競爭力之一。以“客戶第一”為內核，金輝建設從看房、簽約、等待、交付、居住全生命周期的“金輝幸福家”客戶服務體系，為用戶提供全流程高品質的用心服務，致力于滿足用戶從產品到精神層面的生活追求。客戶滿意度方面，第三方數(shù)據(jù)顯示，2020年金輝服務總體滿意度達82%，其中，銷售服務的滿意度達94%。

注重“人與空間、人與人，且賦予空間特殊人文屬性”的關系，金輝豐富創(chuàng)新的社區(qū)活動是其人文服務力的重要特征。2020年，金輝共舉辦?88場線下活動，覆蓋全國31個城市百余個項目，通過六大主題滿足全齡社交需求。同時，持續(xù)舉辦的線上視頻挑戰(zhàn)賽也影響廣泛，據(jù)統(tǒng)計，6個月內，金輝共收獲3000多份視頻，累計曝光量達9250w+次，進一步印證了金輝獨有的文化維系力，為業(yè)主匯聚有濃厚情感認同的生活共同體。

煥新計劃和智慧社區(qū)亦是金輝企業(yè)責任感的體現(xiàn)。“煥新計劃”圍繞客戶高敏感點、高觸點維度，針對已交付項目中設施設備老化及功能性需求，投入專項費用進行煥新改造，2020年，金輝“煥新計劃”共覆蓋50個社區(qū)，實施500多項煥新改造工程，惠及約195007戶業(yè)主。智慧社區(qū)方面，金輝通過“CRM系統(tǒng)+RBA系統(tǒng)+365服務平臺”三大體系，為40余萬業(yè)主提供便捷的輝式智慧生活。

知人善任·價值共現(xiàn)

員工管理是企業(yè)經營、社會責任及可持續(xù)發(fā)展策略的一項重要指標。2020年，金輝先后斬獲中國房地產業(yè)協(xié)會“2020中國房地產企業(yè)最佳雇主”、億翰智庫“2020中國房地產最佳雇主企業(yè)”、北森人才管理研究院“2020中國人才管理機制典范獎”等獎項，體現(xiàn)了金輝多年來在人才建設方面的出色表現(xiàn)。

致力于為不同發(fā)展階段的人才提供匹配的發(fā)展計劃，金輝制定了《培訓發(fā)展管理制度》、《輝動力培養(yǎng)管理制度》等培訓工具，并通過多層次的人才培養(yǎng)體系搭建完整的晉升通道，為企業(yè)長遠發(fā)展和員工自我價值的實現(xiàn)奠定了堅實基礎。

例如，“輝動力”是專為優(yōu)秀應屆畢業(yè)生量身訂制的高潛后備人才培養(yǎng)項目，而“艦長計劃”、“千里馬計劃”、“金鷹/金翼計劃”、“輝課堂”等課程則是針對高管精進、管理者梯階培養(yǎng)、現(xiàn)崗員工學習交流等人才培訓體系，最大化助力員工成長提升，締造理想的工作環(huán)境。

職業(yè)發(fā)展之外，金輝也同樣重視員工身心健康，倡導工作生活相平衡，以各類活動激發(fā)生活熱情，加強員工的歸屬感與凝聚力。除常規(guī)體檢、教育獎勵、節(jié)日賀禮等多元化福利外，金輝每年定期組織員工參與社會公益和企業(yè)文化活動，用行動傳遞企業(yè)正能量。

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